Průměrná sazba hypoték na počátku srpna klesla na 5,42 procenta, což je o 0,07 procentního bodu méně než v předchozím měsíci. Jedná se o nejnižší úroveň od května 2022. Tyto údaje vyplývají z Swiss Life Hypoindexu, který zpracovává nabídkové sazby na začátku každého měsíce a reflektuje průměrnou sazbu hypoték pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Od února 2023, kdy sazba dosáhla vrcholu 6,37 procenta, klesly úroky o 0,95 procentního bodu. Ve stejném období Česká národní banka snížila klíčovou sazbu o 2,5 procentního bodu, což se však na hypotečních sazbách projevilo méně výrazně. Odhaduje, že hypoteční sazby by se mohly ke konci roku pohybovat nad 4,5 procenty a v roce 2025 okolo čtyř procent.
Měsíční splátka hypotéky na 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při průměrné sazbě 5,42 procenta byla v srpnu 21 326 korun. Od začátku letošního roku tak splátka klesla o 1263 korun.
